2017年6月2日 星期五

【情報】2017.06.01 華人被全紐西蘭高呼「滾出去!」

俏麗年華

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最近,有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒,他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭!許多中國網友在了解這件事之後,居然也紛紛贊同。

Ron Hoy Fong, super investor property coach from Ronovationz. Photo/Michael Craig

講座視頻中的主角,也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人,名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產,是個大富翁。

羅霍方之所以這麼拉仇恨,完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。

羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」,不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉,於是,他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭,通過炒房的手段發了一筆橫財,手中的房產不斷低買高賣。





他還成立了炒房培訓班,招收了600多名學生,教他們炒房技巧。

羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠,投入他麾下的學生越來越多,其中五分之三都是華人,從2009年至今的8年里,他們的手中流轉了1700多套房產。

買房賣房,本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨,是因為羅霍方的炒房行為,已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。



羅霍方告訴他的學生們,買房子時要盯緊弱勢群體,利用他們的家庭變故來牟取利益,以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產,然後再高價賣出去。

為此,在視頻中他專門總結出了「7D原則」,告訴學生要對哪些人下手:



Deceased estate:不幸去世的人,他們不再需要房子

De-Bank(Mortgagee Sale) :因為變故導致還不起房貸的那些人

Deadline:家裡有突發事件急於賣房子的人

Divorces:因為矛盾而離婚,然後需要賣房的夫婦

Dummies:壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們

Developers:生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者

Desperate:想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人

為了利益最大化,羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位,比如用一堆假名字對房子進行超低的報價,使賣房者覺得自己的房子價值很低。





紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家,年輕人只要安穩地工作幾年,在城市裡購房並沒有太大問題。

但近幾年,隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多,紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。

根據一份調查報告顯示,僅在2016年,炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣(約33萬人民幣)。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大,甚至連大城市的租金都付不起,很多人不得不搬到鄉村生活。



而羅霍方對此的回應是:「你知道為什麼你賺不到錢嗎?因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作,並且想盡辦法保住工作,這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候,你們就後悔了,因為退休金根本不夠你們花。」



在看到那段視頻之後,紐西蘭的老百姓們再也忍不了,大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上,大喊亞洲人滾出紐西蘭。



這個新聞在微博上傳播開之後,很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒,相反,我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。

許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段,炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產,利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場,抬高房價,牟取暴利。

普通的中國老百姓,根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡,只能成為高房價的犧牲者。

中國人天生聰明,生意遍布世界各地,千萬莫要沉迷於炒房,因為,炒房的生意,必不長久。中國飛速發展,日新月異,千萬莫要沉迷於炒房,因為,吹出的泡沫,早晚要破!

英文連結
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343

心得:台灣人也炒房,要炒房的都滾出去,台灣大概剩一半人口?

情報來源 https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1496329522.A.99C.html

 

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俏麗年華

 

Ron Hoy Fong, super investor property coach from Ronovationz. Photo/Michael Craig

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